4 villas vue mer à La Réunion - Trois Bassins
Résidence de 4 villas situé à Trois Bassins sur les hauteurs de La Saline les Bains, à mi chemin entre Saint Gilles les bains et Saint Leu. A moins de 5 minutes de la Route des Tamarins et 10
minutes des plages, cet ensemble de 2 villas T4 individuelles et 2 villas T4 jumelées constitue une belle opportunité patrimoniale et fiscale.
La commune Les Trois Bassins fait partie, avec Saint-Paul et Saint-Leu, de la Communauté de communes de la côte ouest, soit 120.000 habitants en 2002. Elle est dotée de toutes les principales
structures administratives, de l’enseignement jusqu’au lycée, des commerces et services.
L’ouverture prochaine de la Route des Tamarins et du futur tram train va bien profiter à la croissance de cette commune.
4 villas T4 avec jardins et vue mer de 288 960€ à 305 760€
Défiscalisation de 18.618€ à 24.183€ par an
Etude financière et fiscale gratuite
Renseignements :
Thierry SANCHEZ
JINVESTY
06 86 74 98 41
02 98 96 26 75
contact@jinvesty.fr
Loi Girardin en secteur libre
résidence équipée en énergie renouvelable
(soit 44 % de réduction d'impôts)
Résidence de 5 villas de 83,33 à 85,86 m²
Date d'achèvement des travaux : 2008
Livraison août/septembre 2008
Réduisez vos impôts de 17 378 € soit 86 892 € sur 5 ans
Jinvesty à Quimperlé
9 bis place Hervo
02 98 06 26 75
contact@jinvesty.fr
Nouveau commune Le TAMPON
ILE DE LA REUNION
Idéal investissement Défiscalisation
Loi GIRARDIN et/ou pour votre retraite
3 bâtiments formant 6 villas jumelées avec chacune un jardin privatif.
Le programme comprend sur un espace clos et sécurisé :
- 9 places de parkings aériens.
- 6 villas jumelées réparties en trois bâtiments
- Jardins privatifs au rez de jardin et espaces vert
Sur un terrain d'une surface de 1255 m²
N° Type Surface Villas Varangue Total
Jardin
1 T4 91,34 11,02
102,36 79,82
2 T4 91,34 11,02
102,36 48,78
3 T4 91,34 11,02
102,36 78,67
4 T4 91,34
11,02 102,36 78,67
5 T4 91,34 11,02
102,36 137,25
6 T4 91,34 11,02
102,36 138,88
Etude financière et fiscale gratuite avec Calcul du gain d'impôt en fonction de votre patrimoine et fiscalité
Renseignements :
JINVESTY
9 Bis place
Hervo
29300 Quimperlé
02 98 96 26 75
Thierry SANCHEZ
06 86 74 98 41
contact@jinvesty.fr
5 VILLAS avec Piscines
En cours d'achèvement Pour votre Retraite
ou pour vous "Investisseurs"
Eligibles Défiscalisation LOI GIRARDIN 2008 / 2009
Situées à La Possession, ville de 27 000 habitants, dotées de tous les commerces de proximité, dans un quartier très résidentiel, à un quart d’heure des plages de
Saint-Gilles et autant du chef lieu, Saint-Denis, ces villas de grand standing vous offrent l’art de vivre à la « Créole » dans un espace de vie spacieux.
La construction traditionnelle doublée d’un équipement complet et exceptionnel, en font des villas haut de gamme, dotés des éléments suivants :
- fermetures automatisées et centralisées en aluminium, à tous les accès,
- les séparations intérieures en bloc de 15mn d’épaisseur (et non en placoplâtre),
- des portes coupe-feu (1/2 heure)
- chambres climatisées avec placards pour la plupart,
- parquet bois massif dans l’ensemble des pièces,
- cuisines dotées de placards, de plaques de cuisson, d'une hotte, d’un four,
- chauffe eau solaire de 300 litres.
Ces villas, auxquelles on accède par des portails électriques, recouvertes de bardage en partie haute, s’ouvrent sur des jardins engazonnés et arborés autour de piscines dotées d’un système de
traitement de l’eau, à sel, moins nocif que le chlore, et entourées de plage en quartzite.
Plans de Masse
Photos récentes
Photos de l'environnement Résidentiel
TARIFS et PLANS, Etude financière et fiscale GRATUITE
Renseignements :
JINVESTY
Thierry SANCHEZ
06 86 74 98 41
9 Bis Place Hervo
QUIMPERLE
02 98 96 26 75
contact@jinvesty.fr
Les Villas Les Canotiers
A quelques minutes du centre ville de Saint Gilles les Hauts et de la future route des tamarins, les villas de Bras Canot vous offre un cadre de vie idéal pour
toute la famille.
Ce programme composé de 9 villas individuelles ou mitoyennes vous assure la tranquilité et le cadre verdoyant des hauts en pleine vue mer (depuis les villas mitoyennes).
Saint Gilles les Hauts est depuis 2000, l’une des sections de la commune de Saint-Paul les plus recherchées de l’ouest pour sa proximité des plages et des grands
pôles économiques réunionnais. Au voisinage de la nature, les résidents profitent aussi de la proximité immédiate des centres de Saint Gilles les Hauts.
Fin 2008, la mise en service de la route des Tamarins permettra de rejoindre très rapidement les principaux centre économiques et d’emploi du nord et sud
réunnionais.
Atouts investisseur : l'emplacement de qualité, prix marché local, forte demande locative sur ce
type de bien, peu d'offre de villas sur ce secteur (location et achat) car foncier rare et cher.
DAT 2008
PRIX FAI DE 292.000€ à 313.500€
Réduisez vos impôts de 20.769€ à 25.832 € par an
(soit de 103.845€ à 129.160 € sur 5 ans)
contact@jinvesty.fr
Jinvesty
9 bis place Hervo
Quimperlé
02 98 96 26 75
Mandat n° 57
Résidence de 60 appartements du T1 au T5
Date d'achèvement des travaux : 2008
Date de livraison: avril 2009
Prix FAI de 78 000 à 495 000 €
Réduisez vos impôts de 3698 à 34724 € /an
(soit de 18492 à 173 662 € sur 5 ans)
Jinvesty à Quimperlé
9 bis place Hervo
02 98 96 26 75
contact@jinvesty.fr
Résidence de 6 appartements, du T2 au T4 duplex
de 42,29 à 93,67 m²
Date d'achèvement des travaux : 2008
Date de livraison: novembre/décembre 2008
PRIX FAI DE 136 592 à 247 395 €
Réduisez vos impôts de 9640 à 19239 € par an
(soit de 48201 à 96197 € sur 5 ans)
Jinvesty à Quimperlé
9 bis place Hervo
02 98 96 26 75
contact@jinvesty.fr
Mandat n° 27
